新庁舎に設置する売店・カフェに関するサウンディング型市場調査

サウンディング型市場調査の概要

目的

松江市では、令和5年5月に新庁舎第1期棟の供用を開始しました。本市新庁舎は、令和7年10月に全館が完成したのち、一部供用を経て、令和8年2月の全館供用開始を目指しています。

本市新庁舎は、行政手続や行政事務の拠点といった従来の機能に留まらず、市民の皆様や観光で訪れた方が集い、憩い、楽しむことができる「日常的な賑わいの場」となることを目指しています。その一環として、新庁舎には、来庁される多くの方が利用できる売店及びカフェの設置を計画しています。本調査は、売店及びカフェの設置に関し、運営事業者の関心度、事業の採算性（参入の可能性）、事業内容（営業時間、提供商品（メニュー）等）、運営にかかわるアイデアや知見、本市では気づきにくい課題等について把握し、運営事業者募集要件等に反映させることを目的に実施するものです。

なお、本調査での意見を参考に、令和6年度内に運営事業者を公募型プロポーザルで募集する予定です。

施設の概要

売店スペースの概要
項目	内容
営業形態	売店（コンビニエンスストアやスーパー等を想定）
設置位置	1階正面玄関北側付近
店舗面積	83.54平方メートル

カフェスペースの概要
項目	内容
営業形態	カフェ（喫茶をメインとする飲食店等を想定）
設置位置	2階南側テラス付近
店舗面積	255.68平方メートル

スケジュール

本調査のスケジュール
内容	日程
実施要領の公表	令和6年7月16日（火曜日）
参加申込期間	令和6年7月16日（火曜日）から令和6年8月9日（金曜日）まで
質問書の提出	令和6年7月26日（金曜日）17時まで
質問書の回答	令和6年7月30日（火曜日）
サウンディング実施日程の通知	令和6年8月13日（火曜日）
調査票の提出	令和6年8月21日（水曜日）
サウンディング実施期間	令和6年8月23日（金曜日）から令和6年9月6日（金曜日）まで
サウンディング実施結果の公表	令和6年12月下旬（予定）

サウンディング型市場調査以降の予定

令和6年12月下旬から令和7年1月下旬運営事業者公募（公募型プロポーザル方式）

令和7年2月中旬運営事業者選定審査（プレゼンテーション）

令和7年3月上旬運営事業者決定

サウンディングの内容

対象となる事業者

売店またはカフェの運営事業者となる意向を有する団体または個人で、かつ同様の業種の運営経験が2年以上ある者（その他、詳細条件あり）

主なサウンディング項目

事業内容（営業日、営業時間、提供商品（メニュー）等）に関すること
費用（貸付期間、賃料等）に関すること
新庁舎における賑わいの創出に向けた提案
その他、事業運営にあたっての本市に対する要望

留意事項

サウンディングへの参加実績は、運営事業者選定審査における評価対象とはなりません。
サウンディング参加に要する費用は、全て参加事業者の負担とします。
提出した書類は返却しません。なお、調査票やサウンディング等により知り得た情報は、本調査の目的以外には使用しません。
必要に応じて追加でアンケート等を実施させていただく場合があります。
サウンディングに不参加であっても、運営事業者選定審査に参加することは可能です。ただし、本調査における参加事業者の提案が運営事業者募集要件に反映される可能性があるため、運営事業者選定審査への参加を検討する事業者は、是非ご参加ください。

配布資料

以下からダウンロードしてください。

なお、松江市財政部新庁舎整備課（松江市役所本館3階）でも配布しています。

新庁舎整備事業の概要やコンセプトについては、下記リンクの「新庁舎整備実施設計説明書」をご覧ください。

新庁舎整備基本設計・実施設計について

問い合わせ先及び提出先

松江市財政部新庁舎整備課（担当：本田、吉田、小谷）

郵便番号690-8540

島根県松江市末次町86番地松江市役所本館3階

電話：0852-55-5454

メール：chosha@city.matsue.lg.jp

この記事に関するお問い合わせ先

財政部新庁舎整備課
電話：0852-55-5454
ファックス：0852-55-5570
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